Veghelsedijk 1

Omschrijving

In het centrum gelegen jaren "30 woning (semibungalow) met uitzicht op het Birgittinessenklooster.
De woning is vanaf 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en dit jaar voorzien van 12 zonnepanelen.

Kenmerken:

- Centrum locatie
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Riant perceel 915 m2 (+ 290 m2 huur)
- Woonoppervlakte: 189 m2
- Overige inpandige ruimte: 52 m2
- Inhoud 820 m3
- Perceeloppervlakte: 915 m2 (+ 290 m2 huur)
- Tuinkamer/serre
- Prachtig aangelegde tuin voorzien van in stijl betegelde terrassen
- Pul grondwaterpomp met infra ten behoeve van beregening
- Slaapkamer en badkamer (2019) op de begane grond
- Ruime living met gashaard
- Open keuken voorzien van moderne luxe inrichting (2019) voorzien van alle apparatuur incl. Quooker voor kokend en
sparkling koud water alsmede een spoeleiland
- 2 Slaapkamers (3e slaapkamer eenvoudig te realiseren) en badkamer (2019) op de verdieping.
- Verdieping voorzien van 2 dakkapellen.
- Ruime bergzolder bereikbaar middels vaste trap en voorzien van geïsoleerde vloer.
- In 2022 is een lucht-lucht warmtepomp geplaatst ten behoeve van koelen en verwarmen.
- Vrij uitzicht
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk (2019)
- C.v. combiketel HR 2017
- 12 zonnepanelen (2023)
- De royale oprit biedt plaats aan 2 a 3 auto's.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (2019), living voorzien van gashaard, serre/tuinkamer a ca 20 m2, open keuken voorzien van luxe moderne inrichting (2019) met spoeleiland en alle inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, doorgang naar ruime garage met op afstand bedienbare sectionaaldeur. Slaapkamer en moderne luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (3e slaapkamer eenvoudige te realiseren), luxe moderne badkamer (2019) voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
De verdieping is voorzien van 2 dakkapellen.

2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, royale bergzolder met c.v. opstelling.

Algemeen: Prachtig aangelegde tuin met terrassen in stijl betegeld alsmede een aansluitend perceel a 290 m2 dat wordt gehuurd van de nonnen a € 50,00 per jaar.
Beregening via puls met grondwaterpomp.
Op het platte dak zijn 12 zonnepanelen geplaats, (2023).
Buitenschilderwerk is geheel uitgevoerd in 2020.
De algehele staat van onderhoud is zeer goed.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 935.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.947,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 915 m² Inhoud 820 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-08-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 595 m² (0.33 m bij 0.18 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 2286 Oppervlakte 915 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties